据一项最新调查，小高层房产的得房率比高层共有住宅低了不少，令不少购房者倍感失望。
调查采用了多种方式，包括对新建小高层和高层共有住宅进行的实地调查，比较不同数量、结构、面积、朝向、装修标准等因素对得房率的影响等。
调查发现，小高层单元数量较少，且面积较大的情况下，住宅楼隔墙比重大，管道管线等室内附属设施用地明显减少，影响了小高层的得房率。此外，小高层在设计上更偏向于大面积空间，因此分割面积比较大而且均衡的二、三居室较少，对得房率造成了一定影响。
相比之下，高层共有住宅有较多的单元数量，可以更优化地设置管道管线和室附属设施，同时容积率更高，把房源利用更为充分。因此，得房率相对较高。
对于购房者而言，如何选择更加合适的房产，需要多方比较，不要仅仅以得房率为唯一判断因素，同时考虑其他相关因素，才能做出最明智的选择。
