房屋租赁纠纷是一种常见的民事纠纷，它可能牵涉到双方的合同条款、房屋的状态、修缮的费用分配、赔偿责任等多个方面。如果不及时处理，可能会对房东和租户的生活和利益造成不良影响。
以下是一些解决房屋租赁纠纷的方法：
1. 和解调解
当出现租赁纠纷的时候，双方可以先尝试进行和解调解。和解调解的优点在于可以快速、简捷地解决问题，而且可以避免诉讼过程中的高额费用。
2. 仲裁
如果和解调解无法解决问题，双方可以选择仲裁。仲裁是指由仲裁机构或者根据双方合同约定的仲裁规则进行裁决的一种方式。它具有审判程序简单、成本低廉、效果迅速等优点，而且仲裁裁决具有法律效力。
3. 诉讼
作为一种正式的纠纷解决方式，诉讼程序相对比较复杂，需要具备一定的法律知识。但是诉讼的决定具有强制执行力，如果双方无法在和解调解和仲裁中解决问题，可以考虑通过法院诉讼解决。
无论是和解调解、仲裁还是诉讼，双方都需要准备充分的证据来支持自己的主张。在此过程中，如果需要为房屋修缮支付费用，需要保留好相关的发票和凭证。另外，双方在签订合同时需要仔细阅读合同条款，清晰了解自己的权利和义务，以避免不必要的争议。
